通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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期房质量有问题严重影响正常居住使用的可以退房。购房者可以要求开发商限期整改，期房质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的可以解除合同。
